규제, 관행, 절차가 복잡한 인도 부동산 시장에서는 경험 있는 컨설턴트의 역할이 매우 중요합니다.
우리렉스는 정확하고 신뢰할 수 있는 부동산 정보를 제공하기 위해 지속적으로 시장 조사를 수행하고 있으며, 고객에게 최적의 부동산 선택지를 제안합니다.
또한 현지 부동산 에이전트와의 의사소통 문제, 서비스 불만족, 문화적 차이로 인한 불편을 최소화하여 고객의 다양한 요구사항을 해결해 드립니다.
인프라가 열악한 인도에서는 사업 목적에 적합한 부동산과 주거 목적의 적절한 부동산을 선정하는 것이 매우 중요합니다. 우리렉스는 빌딩, 사무실, 공장, 거주지 등의 옵션 검토부터 계약서 작성 및 법률 검토까지 전문적인 컨설팅 서비스를 제공합니다.
고객이 희망하는 위치, 예산, 목적, 기한 등을 면밀히 분석하여 맞춤형 부동산 계획을 수립하고 최적의 옵션을 제공합니다.
추천된 부동산을 사전에 방문하여 상태를 점검하고, 고객과 동행하여 현장을 직접 확인할 수 있도록 지원합니다.
안전하고 원활한 계약 체결과 입주가 가능하도록 필요한 절차를 전문적으로 지원합니다.
재계약 시 간소화된 절차를 제공하며, 퇴거 시 필요한 각종 행정 절차도 지원합니다.
인도에서 부동산 실사는 단순한 권리 확인을 넘어 법적 분쟁 예방, 투자 리스크 차단, 실사용 가능성 확보를 위한 필수 절차입니다.
특히 외국인 또는 외국계 기업의 경우, 인도 부동산 시장의 복잡한 법률 구조와 지역별 관행, 불투명한 정보 체계로 인해 실사의 중요성이 더욱 큽니다.
우리렉스는 전문적인 Due Diligence 서비스를 통해 투자 초기 단계의 시행착오와 손실을 최소화할 수 있도록 지원합니다.
불명확한 소유권, 공동 소유, 미등기 거래, 저당 설정 등의 문제를 사전에 확인하여 향후 발생할 수 있는 법적 분쟁을 예방합니다.
Building Plan Approval, Occupancy Certificate(OC), Fire NOC 등의 서류를 확인하여 불법 건축 및 인허가 미비로 인한 위험을 방지합니다.
전기, 수도, 위생시설, 건물 상태 등 실제 운영에 필요한 요소를 점검하여 안정적인 사용이 가능하도록 지원합니다.
Property Tax 체납 여부, Stamp Duty 납부 상태, 임대 및 계약 조건 등을 검토하여 향후 발생 가능한 법적·재무적 문제를 예방합니다.
